Apartamento T2 com terraço na Graça, em Lisboa

397.500€

Partilhar

Referência

Apa_4

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1910

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

São Vicente

Código Postal

1170

Área Útil

64 m²

Área Bruta

65.2 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Excelente apartamento T2 com terraço amplo – 1º andar

Este imóvel de 3 assoalhadas recebe ótima exposição solar, que proporciona uma luminosidade única e acolhedora.

Está localizado numa zona bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
Situa-se a apenas 10 minutos a pé do Largo e do Miradouro da Graça, e a cerca de 15 minutos a pé da estação de comboios de Santa Apolónia.
Nas proximidades circulam várias carreiras de autocarros (735 – Cais do Sodré - Hospital Sta. Maria, 712 – Estação Sta. Apolónia - Alcântara-Mar, 726 – Praça do Chile - Pontinha Centro), e encontra-se também a cerca de 15 minutos a pé das estações de metro do Intendente e de Santa Apolónia.

Detalhes do Imóvel:

- A cozinha e a casa de banho foram recentemente remodeladas. Sistema de águas e eletricidade completamente verificado.
- A cozinha está equipada com móveis lacados a branco, feitos por medida, bancada em mármore e pavimento cerâmico.
- A casa de banho dispõe de base de duche com resguardo, louças e armário renovados, e também pavimento cerâmico.
- O hall de entrada, espaçoso, dá acesso às restantes divisões.
- A sala tem boas dimensões, fruto da transformação de um T3 original para o atual T2. Mantém-se o tradicional piso em soalho, que confere charme e conforto ao espaço.

- O terraço é um dos destaques deste imóvel — ideal para criar uma área social onde pode receber família e amigos, desfrutar do clima ameno da cidade ou simplesmente relaxar ao final do dia.

Localização:
A Calçada dos Barbadinhos recebeu este nome em homenagem aos frades italianos que se estabeleceram na zona no século XVII. Está inserida na freguesia de São Vicente, uma das mais tradicionais e carismáticas de Lisboa.

Lisboa é a capital europeia com mais horas de sol. Com o Tejo aos seus pés, é conhecida como a "cidade das sete colinas". A sua geografia acidentada proporciona paisagens únicas e vistas deslumbrantes sobre o rio, a cidade e os seus bairros típicos.

É também uma cidade rica em gastronomia, com uma oferta que vai desde os restaurantes mais requintados até às tradicionais tascas, onde se podem degustar petiscos e ouvir o Fado, classificado como Património Cultural Imaterial da Humanidade.

Apoio ao Crédito
Acompanhamos todo o processo de obtenção de crédito, ajudando a encontrar as melhores soluções disponíveis no mercado. Com o nosso apoio, garantimos sempre a proposta de financiamento mais vantajosa para o seu investimento.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	3
Gerais	Nº de Divisões :	5
Gerais	Nº de Escritórios:	0
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim