Apartamento T3 em BENFICA com varanda

529.900€

Fotos
Planta

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Referência

APAR_004

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Remodelado

Certificado energético

Ano

1989

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Benfica

Código Postal

1500

Área Útil

80 m²

Área Bruta

93.5 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL

As fotos apresentadas são fotos modelo, representando o tipo de acabamentos e materiais que serão aplicados na remodelação.

Este magnífico apartamento encontra-se atualmente em remodelação total, um processo que irá transformar completamente o imóvel, proporcionando-lhe um ambiente moderno, funcional, elegante e pensado ao detalhe para garantir o máximo conforto. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um espaço totalmente renovado, já preparado para oferecer qualidade de vida e bem-estar.

A zona social é composta por uma Cozinha + Sala com 30m², num conceito contemporâneo que privilegia a amplitude e a luminosidade. A Cozinha e a Sala têm ainda acesso direto a uma varanda aberta com 10m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de descontração, cultivo de plantas ou simplesmente para aproveitar a luz natural e a vista desafogada.
A cozinha será entregue equipada com móveis em branco de linhas modernas, ladrilho em toda a parede de trabalho, bem como forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado, garantindo funcionalidade e um estilo contemporâneo.

O apartamento dispõe de um WC completo de 3m², equipado com loiças suspensas, torneiras e acabamentos modernos, que combinam elegância e facilidade de manutenção.

A zona privada integra três quartos com áreas generosas:
Quarto 1: 15m², com roupeiro embutido, pensado para oferecer conforto e excelente capacidade de arrumação.
Quarto 2: 15m², também com roupeiro embutido e ideal como quarto adicional, escritório ou espaço para crianças ou adolescentes.
Suíte: 20m², com roupeiro embutido e casa de banho privativa, proporcionando privacidade, conforto e um ambiente acolhedor.

A remodelação contempla ainda a instalação de caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes em todas as assoalhadas, janelas em PVC, estores elétricos, porta blindada, e tetos falsos com iluminação LED embutida nos WCs, cozinha, sala, hall e quartos, criando uma atmosfera moderna e eficiente em termos energéticos.
O imóvel dispõe também de pré-instalação de ar condicionado e beneficia de duas frentes, o que garante excelente entrada de luz ao longo do dia.

O edifício conta com dois elevadores, oferecendo maior comodidade e facilidade de circulação, especialmente útil para famílias, pessoas com mobilidade reduzida ou para transportar compras.
O valor do condomínio é de € 68,41, representando uma despesa equilibrada para um prédio equipado e bem mantido.

A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel: inserido num bairro familiar, residencial e em franco crescimento, beneficia da presença de comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés, restaurantes, e diversos serviços essenciais que tornam o dia a dia mais prático e agradável.
A zona é central, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, e está próxima dos principais acessos às autoestradas, permitindo deslocações rápidas dentro e fora da cidade.
Nas imediações encontra ainda pontos de referência como a Avenida principal de Benfica, o Centro Comercial Fonte Nova, o Centro Comercial Colombo, o Hospital da Luz e o Estádio da Luz, assegurando uma vasta oferta de comércio, saúde, lazer e serviços.

Precisa de crédito habitação? Ajudamos em todo o processo, desde a avaliação até à escritura, com acompanhamento profissional e simplificado.

Este imóvel é ideal para quem procura uma casa moderna, totalmente renovada, confortável e bem localizada, numa zona que combina tranquilidade residencial com a conveniência de estar perto de tudo.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim